• Terreno de 4.729 m²
• Localização privilegiada no bairro Luxemburgo
• Torre única
• Lazer premium
• 3 e 4 quartos com suítes
• Coberturas lineares
• 78 unidades, sendo:
  • 28 unidades tipo 3 Quartos | 106 m²
    2 semissuítes e 1 suíte master
  • 8 unidades tipo 3 Quartos com variação de varanda ampliada na sala | 111 m²
    2 semissuítes e 1 suíte master
  • 2 unidades tipo 3 Quartos com variação de varanda na suíte | 113 m²
    2 semissuítes e 1 suíte master com varanda
  • 38 unidades tipo 4 Quartos | 144 m²
    2 semissuítes, 1 suíte com closet e 1 suíte master com closet
  • 2 unidades cobertura linear | 265 m²
    2 suítes, 1 suíte com closet e 1 suíte master com closet
• 2 e 3 vagas de garagem
• 4 vagas de garagem por cobertura
• 4 vagas de garagem PCD destinadas ao condomínio
• 14 unidades não residenciais
• Apartamentos:
  • Amplas salas de jantar e estar integradas, com varanda
  • Previsão para futura instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala
  • Medição individualizada de água com medidor entregue
  • Janela dos quartos com veneziana integrada

• Espaço beauty
• Espaço massagem
• Home office
• Espaço delivery com guarda-entregas
• Bicicletas elétricas compartilhadas
• Patrimar Access: condomínio virtual
• Grab and Go: minimercado dentro do condomínio
• Manutenção básica e pequenos reparos
• Infraestrutura de wi-fi nas áreas comuns*
• Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade**

*Será entregue rede wireless nas áreas de lazer, incluindo cabeamento e roteadores, distribuídos a critério da construtora. A contratação da internet, disponibilizada por empresas especializadas, ocorrerá sob responsabilidade do condomínio.

**Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cago dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade.

• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Prainha
• Solarium
• Sauna a vapor
• Churrasqueira por Massimo Battaglini
• Fitness
• Terraço funcional
• Quadra recreativa
• Espaço gourmet com terraço por Massimo Battaglini
• Salão de festas com terraço | Cozinha por Massimo Battaglini
• Praça do fogo
• Espaço kids
• Playground

• Guarita 24 horas
• Antecâmara de segurança para pedestres
• Delivery com acesso independente
• Controle aos acessos do edifício através de CFTV (circuito fechado de TV) interligado ao monitor da guarita com gravação de imagens
• Infraestrutura para sensor infravermelho ativo (IVA) nas divisas
• Controle de acesso as áreas comuns através de sistema de biometria, senha, cartão ou reconhecimento facial, quando aplicável

Áreas comuns

• Placas fotovoltaicas: fornecem energia elétrica limpa, segura e com baixo custo de manutenção
• Previsão de um ponto para estação de recarga de carros elétricos por unidade*
• Sistema de reaproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns
• Iluminação de LED com sensor de presença, quando aplicável
• Lixeiras adequadas para coleta seletiva
• Instalações sanitárias com sistema dual flux
• Torneiras com sistema de controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável
• Recipientes exclusivos para descarte de baterias, pilhas, óleo e lâmpadas
• Ponto de recarga para bicicleta elétrica

Apartamentos:

• Medição individualizada de água entregue com medidor**
• Instalações sanitárias com sistema dual flux
• Projetos de hidráulica desenvolvidos com controle de vazão objetivando o controle do consumo de água

*Estes pontos serão controlados por um sistema de gerenciamento de demanda (carga elétrica disponível para uso) que proporcionará o uso simultâneo escalonado, conforme a carga disponível no momento. Ficará a cago dos proprietários a aquisição e instalação da estação carregadora, dos cabos e do disjuntor referente a sua unidade.

**Será entregue um medidor individual por prumada de cada shaft dos apartamentos. A contratação da empresa especializada para leitura por radiofrequência dos medidores é de responsabilidade do condomínio.

CERTIFICADO POR:

A certificação preliminar EDGE é um reconhecimento internacional que atesta a excelência em sustentabilidade na fase de projeto. Emitida pela International Finance Corporation (IFC), órgão do Banco Mundial, ele avalia três categorias: energia, água e menos carbono incorporado nos materiais - itens essenciais na eficiência sustentável.